События

Нам, особенно, хотелось бы выделить некоторые события, ставшие особенно яркими достижениями нашей компании.

Первые сделки с помощью электронной регистрации

Знаковые события — завершены первые две ипотечные сделки в Сбербанке с помощью электронной регистрации. Покупатели и продавцы оформляли все необходимые документы в банке. Посещение МФЦ не потребовалось. Готовые документы по регистрации сделки были получены на электронную почту участников сделки на пятый день после подписания договора купли-продажи.

декабрь, 2016 г.

2,5 миллионов рублей нашим клиентам

С нашей помощью клиенты смогли получить имущественный налоговый вычет по ипотечным сделкам на сумму более 2,5 млн. руб. Вот уже 5 лет мы готовим для каждого пакет документов для налоговой инспекции: декларацию, заявления, копии, справки. И отправляем ценным письмом. Возвращенный налог является хорошим подспорьем для семейного бюджета. Некоторые используют его для досрочного погашения ипотечного кредита, а некоторые отдыхают на эти деньги  в теплых странах. 

июль, 2016

Продажа новостроек

По просьбе ООО «Строительное управление-101» организована работа по поиску покупателей квартир в новостройках гг. Тольятти и Жигулевска. Задачу удалось реализовать в течении шести месяцев. Все квартиры проданы по согласованной цене без дисконта. Покупателям была оказана помощь по сбору документов для банков, т.к. все квартиры продавались с помощью ипотечных кредитов. Получение технических паспортов, независимой оценки, справок, подготовка предварительного и основного договоров — всё это было сделано силами нашей компании в короткие сроки. 

событияБизнес-проект «Экороллы»

Наша помощь позволила двум молодым тольяттинцам осуществить свою мечту и открыть собственное дело. Был разработан бизнес-плана службы доставки японской кухни.

Вместе с заказчиками по кирпичикам создавался проект бизнеса: название, рекламный слоган, меню, логотип. Было проведено маркетинговое исследование рынка общественного питания (кафе, пиццерии, бистро) в Центральном районе г. Тольятти, а также служб доставки еды. Разработана бизнес модель, оптимальное количество заказов, средний чек.

Особое внимание было уделено составлению программы маркетинга, рекламных мероприятий, продвижения бизнеса в Интернете: https://vk.com/eko_rolls

В течении 12 месяцев после открытия службы доставки «Экороллы» оказывалась консультационная поддержка молодому бизнесу.

апрель 2015 г.

Бизнес-ипотека в Тольятти

событияНа банковском рынке предложений по кредитованию приобретения нежилых помещений совсем немного. Бизнес-ипотека считается банками рискованным продуктом. Не случайно, что подготовка сделки покупки нежилого помещения для открытия стоматологической клиники заняла три месяца.

За этот период удалось собрать необходимые документы для подтверждения платежеспособности покупателя, а также собрать необходимые для банка документы по объекту недвижимости: справки, техническую документацию объекта, независимую оценку и др. Усложняла ситуацию и нестабильность на рынке недвижимости в Автозаводском районе г. Тольятти. 

март, 2015 г.

Банковские гарантии ддля получения акцизных марок

событияРынок игроков алкогольного рынка очень мал. Бизнес сильно зарегулирован. Банки обычно обходят его стороной, так как любое производство может из процветающего стать проблемным.

Невзирая на сложности, мы взялись за работу. По поручению заказчика подготовлена заявка и получены банковские гарантии для Росалкогольрегулирования. Безотзывные банковские гарантии необходимы для получения акцизных марок для алкогольной продукции. С помощью банковских кредитов предприятие увеличило объем оборотных средств с целью бесперебойной работы производства и пополнения запасов товарной продукции.

сентябрь, 2014 г.

Благотворительная акция для школы-интерната

события

Компанией ВЕРТУС вместе с партнерами организована новогодняя благотворительная акция для детей санаторной школы – интерната № 3, расположенной в пос. Солнечная Поляна (городской округ Жигулевск). Для воспитанников приобретены спортивные уголки и инвентарь для уроков физкультуры, канцелярские товары, предметы гигиены. Особая благодарность от руководителей интерната за мультимедийное оборудование. С его помощью будет организован небольшой кинозал, где дети смогут просматривать учебные, познавательные и развлекательные передачи. Украшением праздничного стола стали торты кондитерской фабрики «МАРТ» г. Жигулевск.

декабрь, 2013

Крупная арендная сделка в Жигулевске

событияЗавершено оформление сделки по аренде нежилого помещения в торговом центре «Сатурн» г. Жигулевск. Заказчик объекта недвижимости при содействии компании ВЕРТУС заключил договор на срок 10 лет для размещения продовольственного дискаунтера федеральной сети «Пятерочка». Площадь магазина почти 400 кв.м. Ставка арендной платы на 10% выше, чем вначале планировал собственник объекта. Предусмотрена индексация арендной платы в течение всего срока действия договора. Сотрудники компании ВЕРТУС подготовили техническую документацию на объект недвижимости, согласовали со сторонами сделки договор аренды, организовали регистрацию сделки в государственном регистрирующем органе. Первая встреча с арендаторами состоялась в августе, в октябре началась реконструкция, а с 1 декабря магазин уже открыл двери первым покупателям.

декабрь, 2013 год

 

Развод и ипотека

событияДва года назад молодая семья с помощью компании ВЕРТУС приобрела квартиру в г. Тольятти. Недвижимость покупалась с помощью ипотечного кредита, который был получен в одном из региональных банков.

К сожалению, брак распался, и пришлось решать вопрос как быть с квартирой, находящейся в залоге у банка и ипотечным кредитом. По обоюдному решению бывших супругов, было решено переоформить квартиру на одного из членов семьи и освободить от кредитного долга второго супруга.

Обычно банки не соглашаются на такие изменения и не разрешают вывод участников из кредита и переоформление квартиры. Кредитные учреждения считают, и вполне справедливо, что развод создает дополнительные риски погашения ипотеки.

Вопрос усложнялся ещё и тем фактом, что оба бывших супруга работают и проживают в Москве.

Сотрудникам компании ВЕРТУС удалось убедить банк в том, что в этом случаи можно сделать исключение и пойти на встречу бывшим супругам.

Немало времени и терпения понадобилось, чтобы собрать все необходимые документы, получить решение банка, оформить раздел имущества у нотариуса, подписать кредитные документы, подать их в МФЦ и получить новое свидетельство на квартиру, которая ныне принадлежит бывшей супруге. Приятно отметить, что никаких дополнительных комиссий банку платить не пришлось. Ставка по ипотечному кредиту тоже не изменилась.

ноябрь, 2013 год 

 

Завершена сделка продажи бизнеса ресторанного комплекса «Мавританский дворик»

событияДля Тольятти – это крупнейшая сделка в сфере ресторанного бизнеса. Для компании «ВЕРТУС» тоже. Сложность её не только в размере. Экспертиза экономики бизнеса, предпродажная подготовка, создание презентационного пакета – на всё это нашим сотрудникам понадобилось первые три месяца совместной работы с собственником.

Финансирование производилось с помощью банковского кредита. Потому только на согласование всех условий кредитной сделки понадобилось три месяца. Все детали зафиксированы на более полутора сотен страницах кредитных соглашений. Партнером по сделке стало региональное кредитное учреждение.

событияИнвестиционный кредит оформлен в виде коммерческой ипотеки, сроком на 10 лет. Параметры сделки вполне соответствуют европейским стандартам. Ставка по кредиту рыночная. Длинный срок позволит покупателю развивать бизнес и равномерно распределить погашаемую сумму на 120 мес.

событияСтруктура сделки купли-продажи бизнеса сложна. Это не только переход права собственности на объект нежилой недвижимости, это и переуступка арендных прав на земельный участок, продажа доли юридического лица и движимого имущества комплекса. Четыре сделки прошли регистрацию в государственном регистрирующем органе, одна сделка – нотариальную.

 декабрь, 2013 год

 

Открытие пиццерии «Папа Пекарь» в Самаре

события

Более девяти лет продолжается совместная работа с компанией «Папа Пекарь». Сфера сотрудничества многогранна: банковское финансирование, лизинг, экспертиза финансовых решений и инвестиционных проектов. Очередным и в тоже время новым шагом в развитии бизнеса под маркой  «Папа Пекарь» стало открытие пиццерии в г. Самара.Пиццерия открыта в торгово-офисном центре Вертикаль, что на Московском шоссе д. 17. В 23-х этажной свечке расположились магазины, кинотеатр, развлекательные заведения, банк, лизинговые компании, офисы. Обслуживание производится не только в двух залах пиццерии, продукция доставляется и на заказ в ближайшие микрорайоны. Это первый проект «Папа Пекарь» за пределами тольяттинского региона. Хотя многим самарцам продукция компании уже знакома. И это не случайно, ведь «Папа Пекарь» – это главная гастрономическая достопримечательность Тольятти.

 март, 2013 год

 Новый коттеджный поселок «Квартал Озерный»

события

Проект создания нового коттеджного поселка в пригороде Тольятти реализуется с мая 2007 г.  Собственником и организатором проекта является ООО «КВАРТАЛ Озерный». В собственности компании: земельный участок, подготовленные и оплаченные технические условия, выкупленные мощности по энергоснабжению и газу, ГРП, газопроводы высокого, среднего и низкого давления от границы ответственности с Средне-Волжской газовой компанией до коттеджного поселка. На территории поселка будет построено 72 коттеджа. Семь объектов уже проданы, в трех живут семьи, а в четырех справят новоселье в этом году. По желанию покупателей участки могут быть проданы с подрядом на строительные работы с черновой или чистовой отделкой (под ключ) или только с оплаченными мощностями на газ и электроэнергию. Компания «КВАРТАЛ Озерный» и ООО «ВЕРТУС» заключили соглашение о сотрудничестве в реализации продаж объектов недвижимости (участков и домов) в новом коттеджном поселке у с. Нижнее Санчелеево. На фото генеральный директор ООО «КВАРТАЛ Озерный» Сексяев Юрий Иванович (слева) и директор ООО «ВЕРТУС» Мотрунич Эдуард Дмитриевич (справа)

май, 2013 год

Посещение выставки — форума «Малый бизнес»

события

26 мая 2013 года в нашей стране отмечается «День российского предпринимательства». В преддверии праздничной даты в Тольятти 23-24 мая состоялось самое яркое мероприятие с насыщенной программой – выставка-форум «Малый бизнес», которая прошла на площадке Автоград-экспо. Организатором форума являелся Бизнес-инкубатор Тольятти (МАУ городского округа Тольятти «Агентство экономического развития»). Вопросы, вынесенные на обсуждение в рамках настоящего форума, призваны помочь предпринимательскому сообществу Тольятти выстроить бизнес-процессы, найти своего потребителя, обменяться мнениями и положительным опытом, найти инструменты эффективной реализации поставленных задач. Встречи с сотрудниками Сбербанка, Элбанка, Первобанка, банка АВБ, позволят расширить возможности финансирования бизнеса клиентов.

май, 2013 год

Тольяттинская лизинговая компания — надежный партнер компании «Вертус»

событияКоллектив Тольяттинской лизинговой компании – победители конкурса 2012 года в сфере корпоративного финансирования.

С 2011 года компания «Вертус» является партнером Тольяттинской лизинговой компании.

Итог совместной работы — это 13 успешных заявок предприятий г. Тольятти и г. Жигулевска. Общая сумма финансирования составила более 49 млн. руб.

декабрь, 2012 года

Сбербанк России — крупнейший партнер компании «Вертус» 

событияТрадиционно Сбербaнк России — основной партнер в кредитных сделках агентства Вертус. Кредитные сделки физических лиц — ипотека, потребительские кредиты, автокредит, кредиты для бизнеса — все это сфера многолетнего сотрудничества. 

декабрь, 2012 года

 

 

Участие в стратегическом планировании развития компании

событияУчастие в стратегическом планировании развития компании «Папа Пекарь» г. Тольятти. Стратегическое планирование — это одна из функций управления, которая представляет собой процесс выбора целей организации и путей их достижения. Стратегическое планирование обеспечивает основу для всех управленческих решений. Поэтому, большинство предприятийи организаций ориентированы на выработку стратегических планов развития. Динамичный процесс стратегического планирования является тем зонтиком, под которым укрываются все управленческие функции, не используя преимущества стратегического планирования, организации в целом и отдельные люди будут лишены чет­кого способа оценки цели и направления корпоративного предприятия.

декабрь, 2012 года

Участие в региональном конкурсе среди ипотечных партнеров

события

АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) в рамках реализации «Стратегии развития ипотечного кредитования в Российской Федерации» было принято решение о создании агентской сети для формирования пулов ипотечных кредитов в целях исполнения программ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», где компания ВЕРТУС – стала победителем регионального конкурса среди ипотечных партнеров АКБ «Инвестиционного торгового банка» по итогам 2010 года. Слева на право: Романычева Ирина – руководитель дополнительного офиса в Тольятти, Эдуард Мотрунич – директор компании ВЕРТУС, Мишина Людмила – кредитный инспектор.

декабрь, 2012 года